売買の参考のための評価
金額の大きい不動産の取引において、適正な時価を知ることは非常に有用です。
特に時価のわかりにくい「商業地」「借地権・底地」「事業用不動産」等について適正な不動産の時価を評価いたします。
企業会計上の時価算定
不動産の適正な時価は企業会計上も非常に重要になります。
企業会計上要請される「固定資産の減損」「販売用不動産の評価減」「賃貸等不動産の時価」について「原則的時価算定」または「みなし時価算定」をいたします。
立退料の算定
貸主からの更新拒絶または解約申し入れには「正当事由」が必要が必要になります。
「正当事由」を補完するために支払われる立退料について、不動産鑑定士が算定いたします。
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