価値のある不動産鑑定を
当社は東京都を中心に不動産の鑑定評価を行っております。
不動産の鑑定評価とは不動産の経済価値を判定するもので、監査法人、金融機関、税務署、裁判所等においても公的な証明としてご利用いただけます。
不動産価格・賃料のトラブル防止・解決には、”無料査定”ではなく”不動産鑑定”が非常に有効です。
当社では『お客様にとって身近な存在であること』を理念として「わかりやすいご説明」「明確な料金体系」「迅速なご対応」を実践しております。
また、常に公正中立な鑑定評価を行うことにより、不動産の適正な価格形成に貢献して参ります。
不動産鑑定士は気難しそうな専門家ではなく、身近な相談相手です。
不動産についてお困りのことがございましたら、お気軽にご相談ください。
取扱業務
BUSINESS
企業会計上の時価算定
不動産の適正な時価は企業会計上も非常に重要になります。
企業会計上要請される「固定資産の減損」「販売用不動産の評価減」「賃貸等不動産の時価」について「原則的時価算定」または「みなし時価算定」をいたします。
立退料の算定
貸主からの更新拒絶または解約申し入れには「正当事由」が必要が必要になります。
「正当事由」を補完するために支払われる立退料について、不動産鑑定士が算定いたします。
サービス
SERVICE
不動産鑑定評価書
鑑定評価基準 | 全て則る |
納期 | 約2週間 |
成果物 | PDF+製本1部 または 製本2部 |
ページ数 | 40頁~80頁 |
不動産調査報告書
鑑定評価基準 | 一部則る |
納期 | 約2週間 |
成果物 | PDF+製本1部 または 製本2部 |
ページ数 | 40頁~80頁 |
不動産レポート(各種)
鑑定評価基準 | 則らない |
納期 | 約2週間 |
成果物 | PDF+製本1部 または 製本2部 |
ページ数 | 10頁~50頁 |
当社の強み
ADVANTAGES
ご依頼の流れ
FLOW
STEP 02
内容ご確認
必要に応じて内容をご確認させて下さい。
STEP 04
ご契約
依頼書等をメールにてをお送りいたします。
STEP 05
評価作業
必要に応じて現地調査のお立会いをお願いしております。
STEP 07
ご請求
納品日にご請求書を発行させて頂きます。
STEP 08
アフターフォロー
納品後のご質問やご説明は無料でご対応させていただきます。
よくあるご質問
Q&A
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急ぎで鑑定評価書が欲しいのですが、どれくらいの期間がかかりますか?
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不動産鑑定評価書(調査報告書)の場合、必要資料を受領してから約2週間頂いております。
お客様のご事情によりお急ぎの場合には、オプションにて7日以内に御納品いたします。
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鑑定評価の結果、意味のない鑑定評価額になってしまわないか心配です。
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当社ではお客様の依頼目的を十分に伺い、鑑定評価を行う意味があると判断される場合のみ鑑定評価を受託いたします。
必要に応じて事前に概算価格等を査定しますので、ご安心ください。(ご契約まで一切の費用はかかりません)
新着情報
INFORMATION
お問い合わせ
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