売買の参考のための評価
不動産の売買において、適正な価格を把握することは、スムーズな取引を実現するための重要な要素です。
当社では、不動産鑑定士による専門的な評価を提供し、売買価格の妥当性を判断するサポートを行います。
企業会計上の時価算定
不動産の適正な時価は企業会計上も非常に重要になります。
企業会計上要請される「固定資産の減損」「販売用不動産の評価減」「賃貸等不動産の時価」について「原則的時価算定」または「みなし時価算定」をいたします。
立退料の算定
立退きを求める際、適正な立退料を算定することは、円滑な交渉を進める上で重要なポイントとなります。
当社では、不動産鑑定士の専門知識と経験を活かし、正当な立退料を算出することによりスムーズな立退きを支援いたします。
建物の経済的残存耐用年数
建物を物理的、機能的、経済的に総合分析し、「経済的残存耐用年数」を判定します。
金融機関から「経済的残存耐用年数の根拠資料」について求められている場合に最適です。
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