ご挨拶
Message
不動産鑑定士 倉坂 和斗
はじめまして、不動産鑑定士の倉坂和斗と申します。
不動産鑑定士という職業は知名度が高くありませんが、一言で言うと”不動産の経済価値に関する専門家”です。
例えば
「不動産の適正価格を知りたい」
「企業会計上の時価算定をしてほしい」
「関連会社取引について税務調査に備えたい」
「円満に遺産分割をするために時価を知りたい」
「固定資産の交換をしたい」
「適正な家賃・地代を知りたい」
「立退料の目安を知りたい」
など、このような場合に不動産鑑定士が役に立ちます。
当社はただ単に不動産の鑑定評価を行うだけではなく、お客様にとって『いつでも気軽に相談できるパートナー』でありたいと考えております。
また不動産鑑定士として日々成長し続けることを目標とし、常に公正中立な鑑定評価を行うことにより社会に貢献して参ります。
不動産の価格・賃料についてお困りのことがございましたら、お気軽にご相談ください。

プロフィール
Profile
| 氏名 | 倉坂 和斗 |
| 勤務地 | 東京都千代田区 |
| 居住地 | 千葉県千葉市 |
| 資格 | 不動産鑑定士 第10389号 税理士試験(固定資産税) 科目合格 宅地建物取引士 第056466号 ファイナンシャルプランニング技能士 |
| 所属 | (公)日本不動産鑑定士協会連合会 (公)東京都不動産鑑定士協会 |
経歴
Career
| 2007年12月 | 宅地建物取引主任者試験 合格 |
| 2014年10月 | 不動産鑑定士試験(論文式) 合格 |
| 2016年12月~2019年3月 | 実務修習機関において実務修習 |
| 2019年5月~2022年8月 | 都内不動産鑑定業者において不動産鑑定業務に従事 |
| 2022年9月 | 株式会社バリューアプレイザル 設立 |
公職・活動等
Public Roles
| 2023年7月~ | 国土交通省 地価公示 鑑定評価員 |
| 2024年4月~ | 千葉県 地価調査 鑑定評価員 |
| 2024年5月~2024年7月 | 令和6年能登半島地震の支援活動(住家被害認定調査)に参加 |
| 2024年9月~ | 東京国税局 相続税路線価 鑑定評価員 市川税務署 土地評価精通者 |
| 2025年4月~ | 東京国税局 差押不動産等の鑑定人 |
実績
Record
| 千代田区 | 商業地 新規家賃 継続家賃 | 1件 1件 1件 |
| 中央区 | 自社ビル 賃貸ビル | 1件 10件 |
| 港区 | 自用店舗 更地 | 1件 2件 |
| 渋谷区 | 建付地 自社ビル 戸建住宅 | 1件 1件 1件 |
| 新宿区 | 自社ビル 賃貸ビル | 2件 2件 |
| 文京区 | 借地権 商業地 | 1件 1件 |
| 世田谷区 | 戸建住宅 新規家賃 | 1件 1件 |
| 江東区 | 分譲一棟 | 1件 |
| 目黒区 | 店舗ビル | 1件 |
| 中野区 | 住宅地 | 1件 |
| 板橋区 | 工業地 | 1件 |
| 大田区 | 借地権付建物 借地権 底地 | 2件 1件 1件 |
| 荒川区 | 借地権付建物 | 2件 |
| 墨田区 | 倉庫 | 2件 |
| 葛飾区 | 戸建住宅 | 1件 |
| 台東区 | 商業地 | 1件 |
| 東久留米市 | 商業地 | 1件 |
| 三鷹市 | 底地 | 1件 |
| 青梅市 | 調整区域更地 | 1件 |
| 千葉市 | 共同住宅 自用店舗 | 2件 1件 |
| 船橋市 | 宅地見込地 貸家店舗 | 1件 1件 |
| 市川市 | 共有持分 | 1件 |
| 習志野市 | 底地 | 2件 |
| 四街道市 | 住宅地 | 1件 |
| 流山市 | 自用店舗 区分所有一棟 | 1件 1件 |
| 野田市 | 建付地 | 1件 |
| 木更津市 | 底地 | 1件 |
| 横浜市 | 戸建住宅 自社ビル | 1件 1件 |
| 小田原市 | 戸建住宅 | 1件 |
| 北相馬郡利根町 | 底地 | 1件 |
| 豊橋市 | 特殊不動産 | 1件 |
| 東京23区内 | 事務所 店舗 倉庫 | 6件 2件 1件 |
| 令和6年 | 地価公示 地価調査 | 千葉第3分科会 千葉第3分科会 |
| 令和7年 | 地価公示 相続税路線価 土地評価精通者 地価調査 | 千葉第3分科会 東京国税局 市川税務署 千葉第3分科会 |
| 令和8年 | 地価公示 相続税路線価 土地評価精通者 | 千葉第3分科会 東京国税局 市川税務署 |
| 令和6年 能登半島地震 | 住家被害認定調査 罹災証明相談窓口 | 珠洲市 輪島市 |
行動指針
Principle
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